Avec plus de 300 jours de soleil par an sur la Marina Alta, il n'est pas surprenant qu'une piscine privée figure parmi les critères les plus recherchés par les acheteurs. C'est également l'un des aménagements que de nombreux propriétaires envisagent après leur installation. Dans des régions comme la nôtre, plus d'une villa appartenant à des propriétaires étrangers sur trois dispose déjà d'une piscine. Mais combien coûte réellement la construction d'une piscine et quels sont les frais à prévoir au-delà du simple terrassement ? Voici un aperçu clair des principaux coûts.

• Piscines en Béton Enterrées : Le Choix le Plus Courant
• Piscines Préfabriquées : Une Alternative Plus Économique
• Les Dépenses à Prévoir en Plus de la Piscine
• Autorisations et Obligations Légales
• Les Coûts d'Entretien
• Est-ce un Bon Investissement ?

Piscines en Béton Enterrées : Le Choix le Plus Courant

Les piscines enterrées en béton sont de loin les plus répandues en Espagne grâce à leur durabilité et à la possibilité de personnaliser entièrement leurs dimensions, leur forme et leurs finitions. À titre indicatif, il faut compter entre 300 € et 700 € par mètre carré de piscine, selon les matériaux et les équipements choisis.

Pour une piscine de dimensions standards, soit environ 8 x 4 mètres, le coût total se situe généralement entre 22 000 € et 30 000 €, comprenant le revêtement, le système de filtration, les autorisations administratives et les travaux d'aménagement autour du bassin. Une piscine plus grande, d'environ 10 x 5 mètres, représente un budget compris entre 30 000 € et 40 000 €, voire davantage selon les options retenues.

Le prix dépend principalement des éléments suivants :

• Les dimensions et la forme de la piscine : les modèles sur mesure ou aux formes arrondies sont plus coûteux qu'une piscine rectangulaire classique.
• Le revêtement choisi : une mosaïque traditionnelle est nettement plus abordable qu'un revêtement en grès cérame ou en pierre naturelle.
• Les équipements supplémentaires tels que les skimmers, l'éclairage subaquatique ou les espaces de détente intégrés.
• La nature du terrain : les parcelles en pente ou les terrains rocheux, fréquents dans certaines parties de la Marina Alta, peuvent augmenter les coûts de terrassement.

Piscines Préfabriquées : Une Alternative Plus Économique

Si vous souhaitez profiter d'une piscine sans engager le coût d'une construction entièrement sur mesure, les piscines préfabriquées constituent une excellente alternative. Livrées déjà moulées, elles nécessitent généralement moins de temps d'installation et moins de main-d'œuvre. Les principaux frais concernent alors le terrassement, la mise en place, les raccordements et le système de filtration. Les prix débutent généralement autour de 8 000 €, mais peuvent varier sensiblement selon le fabricant et les matériaux utilisés.

Les Dépenses à Prévoir en Plus de la Piscine

La construction de la piscine ne représente qu'une partie du budget. Il convient également de prévoir :

• Système de filtration et pompes : un équipement performant coûte généralement à partir de 1 500 €.
• Chauffage solaire : compte tenu de l'ensoleillement exceptionnel de la Marina Alta, le chauffage solaire est un choix très apprécié. L'installation représente un investissement d'environ 5 500 €, souvent amorti au fil du temps par rapport aux systèmes électriques ou au gaz.
• Couverture et dispositifs de sécurité : particulièrement recommandés si de jeunes enfants utilisent la piscine ou si le bien est destiné à la location saisonnière.
• Aménagement des abords : les abords d'une piscine sont généralement revêtus de dallage ou de terrasse. Il faut prévoir environ 60 € par mètre carré, soit près de 6 000 € pour aménager une surface d'environ 100 m².

Autorisations et Obligations Légales

Construire une piscine en Espagne ne consiste pas simplement à faire appel à un entrepreneur et à creuser un trou. Une licence de travaux ainsi qu'un projet validé sont nécessaires. Ces démarches sont généralement incluses dans le devis d'un constructeur de piscines reconnu. Il convient également de savoir que, dans certaines zones et urbanisations de la Marina Alta, les règles d'urbanisme peuvent limiter, voire interdire, la construction d'une piscine. Si vous envisagez d'acheter une propriété dans le but d'en faire construire une, il est donc indispensable de vérifier au préalable avec votre agent immobilier que le terrain est bien constructible à cet effet.

Les Coûts d'Entretien

Au-delà du coût de construction, il faut également tenir compte des dépenses liées à l'utilisation de la piscine : consommation électrique des pompes et du chauffage, produits d'entretien de l'eau, maintenance régulière et éventuelles réparations. Ces frais dépendent de la taille du bassin, de sa fréquence d'utilisation et des équipements permettant de réduire la consommation d'énergie, comme une couverture ou un système de chauffage solaire.

Est-ce un Bon Investissement ?

Dans la plupart des cas, oui. Une piscine de qualité représente non seulement un véritable confort au quotidien, mais elle constitue également un atout sur le marché immobilier. Dans une région aussi recherchée que la Marina Alta, elle peut augmenter la valeur de revente d'un bien tout en améliorant son potentiel locatif, notamment pendant la saison estivale.

Vous envisagez de construire une piscine ou recherchez une propriété qui en possède déjà une, ou pour laquelle sa construction est autorisée ? N'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous connaissons les propriétés et les terrains de la Marina Alta répondant aux exigences urbanistiques et pouvons vous mettre en relation avec des constructeurs de piscines locaux de confiance.