Hur mycket kostar det att sälja sin bostad?

Grupo Marcos Marco, i linje med andra fastighetsmäklare i regionen, tillämpar vanligtvis en provision på 5 % på all fastighetsförsäljning.

Det finns vissa omständigheter där vi kan sänka vårt pris och vi förhandlar därför gärna och diskuterar detta med leverantörer på individuell basis.

Ska jag lita på min fastighetsmäklare när de föreslår att jag sänker utropspriset?

Det finns många faktorer att ta hänsyn till när en husägare bestämmer sig för att sälja sin bostad. Vår roll är att säkerställa att var och en har diskuterats fullt ut och att när fastigheten väl har värderats får den högsta exponeringsnivån på alla våra interna sociala medier och de stora onlineportalerna.

När det gäller om du ska lita på oss om vi föreslår en prissänkning är vårt svar ett definitivt "ja" eftersom vi bara kommer att göra det som en sista utväg och fullständigt avtal och absolut inte innan alla andra vägar har utforskats.

Vad vi under inga omständigheter kommer att göra är att pressa våra kunder att sänka utropspriset mot deras önskemål.

Jämförelser – Vem är bäst för mig, fastighetsmäklare på High Street eller onlineportaler?

Om du vill sälja din bostad vilket av de tillgängliga alternativen är bäst för dig? En high street-agent som Grupo Marcos Marco erbjuder ett komplett marknadsföringspaket som standard, tillsammans med en enda kontaktpunkt och kontinuerlig support genom hela säljprocessen - från värdering till färdigställande.

En fastighetsmäklare på nätet, å andra sidan, erbjuder ett pared-back tillvägagångssätt, vilket ger dig mycket mer kontroll. Ett standardpaket inkluderar en värdering och en annons på större fastighetsportaler online.

Resten av arbetet, som att vara värd för visningar och fälterbjudanden, är upp till dig! Värdvisningar, professionella bilder och försäljningsprogression finns tillgängliga som tillägg.

När du fattar ditt beslut vill vi därför uppmana dig att överväga följande för- och nackdelar

Ska jag välja en high street agent?

Fördelar

• En high street fastighetsmäklare säljer konsekvent fastigheter snabbare än en online.
• En high street fastighetsmäklare leder husvisningar som standard.
• Offlinemarknadsföring ingår också som standard.
• Bra high street agenter har omfattande lokal kunskap, erfarenhet och kopplingar.
• En enda kontaktpunkt under hela bostadsförsäljningsprocessen, med fysiska kontor.
• "Ingen försäljning, ingen avgift"-kontrakt - du betalar inte din fastighetsmäklare förrän de säljer din bostad.
• Provisionsavgifter uppmuntrar lokala fastighetsmäklare att ge dig bästa möjliga försäljning.

Nackdelar

• Normala kontorstid kan begränsa kontakttillgängligheten.
• Provisionsbaserade avgifter - du har bara en uppskattning tills din fastighet är såld.

Ska jag välja en onlineagent?

Fördelar

• Avgiften är fast och i förväg - du vet exakt vilken tjänst du betalar för.
• Standardavgiften för de flesta fastighetsmäklare online är lägre än den för en lokal fastighetsmäklare.
• Om du inte har något emot att göra jobbet själv kan detta vara ett billigt val.
• Utanför öppettider kontakt tillgänglig.

Nackdelar

• Grundpaket lämnar värdvisningar, granskning av köpare och offlinemarknadsföring till dig.
• Du kan ha mer än en kontaktpunkt under hela försäljningsprocessen.
• Onlineagenter har inte omfattande kunskap om ditt specifika område.
• Fastigheter som säljs av fastighetsmäklare på nätet tar vanligtvis längre tid att sälja och säljs för mindre.
• I deras standardpaket betalas en onlineagents avgift oavsett om du säljer eller inte.

Vilka fastighetsmäklare erbjuder den bästa servicen och bästa praxis?

Det råder ingen tvekan om att det inte råder någon brist på fastighetsmäklare i Valencia. Att välja rätt kan vara en förvirrande och stressande upplevelse för många kunder. Vi tror att servicekvalitet till skillnad från bästa praxis inte är något som enkelt kan målas som svartvitt.

Erfarenhetsmässigt finns det flera andra fastighetsmäklare i vår region som bör anses vara bland de bästa, till exempel Coastline Properties, Casas Singulares och Compare Properties.

Om du därför har fattat beslutet att sälja din bostad kan vi erbjuda dig:

• Gratis värdering utan förpliktelser
• Professionell marknadsföring över våra egna och andra globala onlineportaler
• Ett leverantörspaket specifikt för din fastighet inklusive prisjämförelser
• Idéer för inredning i hemmet
• Råd om hur man skapar trottoarmål

För ytterligare information och ytterligare insikter kan du kontakta antingen Kateryna eller Jose via e-post på grupomarcosmarco@gmail.com eller ring oss på +34 678 908 234. Vi ser fram emot att höra från dig.