På Grupo Marcos Marco är vårt mål att hjälpa våra kunder att sälja sin bostad så snabbt som möjligt och samtidigt maximera värdet på en ständigt föränderlig fastighetsmarknad.

Det finns flera sätt att förbereda din bostad för att påskynda försäljningsprocessen.

• Förbättra exteriören
• Storstäda och rensa ut
• Neutralisera och fräscha upp
• Utför små reparationer
• Använd professionella foton
• Styling av bostaden
• Sätt rätt pris
• Marknadsför effektivt
• Var flexibel med visningar
• Arbeta med rätt mäklare
• Tänk på större renoveringar

Förbättra exteriören

Första intrycket är viktigt. Oavsett om det är vid en sökning online eller under en promenad i området är utsidan av ditt hem det första potentiella köpare ser – se till att den gör intryck.

Det positiva är att många av de saker du kan göra inte kräver mycket tid eller pengar för att göra bostaden mer attraktiv.

• Städa upp uppfarten, trädgården eller uteplatsen.
• Måla eller lacka ytterdörren.
• Ställ ut krukväxter och rengör gångar.
• Uppdatera husnumret.

Storstäda och rensa ut

Köpare vill se ett välskött utrymme som känns inflyttningsklart.

• Rengör allt noggrant, inklusive fönster, golv och badrum.
• Rensa varje rum på överflödiga möbler och personliga saker.
• Ta bort familjefoton och prydnadssaker så att köpare kan föreställa sig bostaden som sin egen.

Neutralisera och fräscha upp

Neutrala färger tilltalar en bredare publik och skapar inte en känsla av att man måste renovera omedelbart.

Att dessutom åtgärda småfel kan minska stressen i beslutsprocessen.

Ju färre problem köparen behöver hantera, desto lättare är det att föreställa sig bostaden i sin egen stil.

• Måla över mörka eller starka väggar med vitt, beige eller ljusa toner.
• Byt vid behov slitna strömbrytare, handtag eller lampor.

Utför små reparationer

Att köpa en bostad kan redan vara stressigt, och småfel kan väcka oro. Ju mindre köparen behöver oroa sig för, desto större är chansen att sälja.

• Laga droppande kranar, gnisslande dörrar, trasiga kakelplattor eller lösa handtag.
• Åtgärda repor, hål och synligt slitage.

Använd professionella foton

De flesta köpare ser din bostad online först, vilket ger flera möjligheter att sticka ut.

• Investera i en professionell fotograf.
• Överväg 3D-visningar eller videorundturer för extra effekt.

Styling av bostaden

Homestyling handlar inte om dekoration – det handlar om att hjälpa köpare att föreställa sig hur de kan använda utrymmet.

• Möblera om eller lägg till möbler för att visa bostadens potential.
• Framhäv fokusområden som eldstäder eller arkitektoniska detaljer.
• Lyft fram fina utsikter.

Sätt rätt pris

Prissättningen är ett av de mest strategiska besluten i försäljningsprocessen.

• Ett för högt pris kan försena eller stoppa försäljningen.
• Ett för lågt pris kan locka uppmärksamhet men innebära att du förlorar pengar.

Därför är det viktigt att få en professionell värdering eller arbeta med en mäklare för att sätta ett konkurrenskraftigt pris.

Marknadsför effektivt

Med Grupo Marcos Marco kommer din bostad att marknadsföras på ledande bostadsportaler och i våra sociala mediekanaler.

Vi anpassar varje annons med en tilltalande beskrivning, lokal kännedom och starka visuella element.

Din annons kommer att sticka ut, även på en konkurrensutsatt marknad.

Var flexibel med visningar

Ju enklare du gör det för köpare att se din bostad, desto fler möjligheter får du att sälja.

• Var öppen för visningar med kort varsel eller på helger.
• Håll bostaden ren och presentabel hela tiden.

Arbeta med rätt mäklare

Att sälja en bostad handlar om mer än att ladda upp bilder på en webbplats. Det handlar om att hantera hela processen från början till slut.

På Grupo Marcos Marco kan du vara säker på att vår lokala kunskap, resultatorienterade arbetssätt och stora erfarenhet gör oss till det naturliga valet för att sälja din bostad.

Från början till slut kan vi hjälpa dig att sätta rätt pris, förhandla för din räkning och hantera all nödvändig dokumentation.

Tänk på större renoveringar

Om du funderar på att göra större förbättringar innan försäljningen – som att bygga en terrass eller modernisera köket – se till att kontrollera vilka tillstånd som kan behövas. Beroende på var du bor kan vissa renoveringar kräva särskilda tillstånd.

Trots det arbete som kan krävas finns det många saker du kan överväga för att öka dina chanser att sälja och höja bostadens värde.

Ta reda på vad du behöver veta innan du renoverar ett hus i Spanien.

Läs mer om bygglov i Spanien.

Att planera rätt förbättringar kan hjälpa dig att sälja din bostad snabbare, locka fler köpare och öka slutpriset – särskilt på en marknad där köpare granskar varje beslut noggrant.