Combien coûte la vente de votre maison ?

Grupo Marcos Marco, à l'instar d'autres agents immobiliers de la région, applique généralement une commission de 5 % à toutes les ventes de propriété.

Il existe certaines circonstances dans lesquelles nous pouvons réduire notre tarif et nous sommes donc heureux de négocier et d'en discuter avec les fournisseurs sur une base individuelle.

Dois-je faire confiance à mon agent immobilier lorsqu’il me propose de réduire le prix demandé ?

De nombreux facteurs doivent être pris en compte lorsqu’un propriétaire décide de vendre sa propriété. Notre rôle est de veiller à ce que chaque propriété ait été pleinement discutée et qu'une fois évaluée, la propriété reçoive le plus haut niveau de visibilité sur tous nos réseaux sociaux internes et sur les principaux portails en ligne.

Quant à savoir si vous devez nous faire confiance si nous vous proposons une réduction de prix, notre réponse est un « oui » définitif car nous ne le ferons qu’en dernier recours et en accord total et certainement pas avant que toutes les autres voies n’aient été explorées.

Ce que nous ne ferons en aucun cas, c'est faire pression sur nos clients pour qu'ils réduisent le prix demandé contre leur gré.

Comparaisons – Qui me convient le mieux, les agents immobiliers de grande rue ou les portails en ligne ?

Si vous souhaitez vendre votre maison, laquelle des options disponibles vous convient le mieux ? Un agent grand public comme Grupo Marcos Marco propose en standard un package marketing complet, ainsi qu'un point de contact unique et une assistance continue tout au long du processus de vente - de l'évaluation à la finalisation.

Une agence immobilière en ligne, en revanche, propose une approche épurée, vous donnant beaucoup plus de contrôle. Un forfait standard comprend une estimation et une annonce sur les principaux portails immobiliers en ligne.

Le reste du travail, comme l'organisation des visites et la préparation des offres, dépend de vous ! Des visites hébergées, des photos professionnelles et la progression des ventes sont disponibles en tant que modules complémentaires.

Lorsque vous prenez votre décision, nous vous invitons donc à considérer les avantages et les inconvénients suivants :

Dois-je choisir un agent de rue ?

Avantages

• Un agent immobilier vend systématiquement des propriétés plus rapidement qu’un agent immobilier en ligne.
• Un agent immobilier de grande rue organise généralement des visites de maisons.
• Le marketing hors ligne est également inclus en standard.
• Les bons agents de rue possèdent des connaissances, une expérience et des relations locales approfondies.
• Point de contact unique pendant toute la durée du processus de vente du logement, avec des bureaux physiques.
• Contrat « Pas de vente, pas de frais » : vous ne payez pas votre agent immobilier tant qu'il n'a pas vendu votre maison.
• Les frais de commission encouragent les agents immobiliers locaux à vous proposer la meilleure vente possible.

Les inconvénients

• Les heures normales de bureau peuvent limiter la disponibilité des contacts.
• Frais basés sur des commissions - vous n'avez qu'une estimation jusqu'à la vente de votre propriété.

Dois-je choisir un agent en ligne ?

Avantages

• Les frais sont forfaitaires et initiaux - vous savez exactement pour quel service vous payez.
• Les frais standard pour la plupart des agents immobiliers en ligne sont inférieurs à ceux d'un agent immobilier local.
• Si cela ne vous dérange pas de faire le travail vous-même, cela pourrait être un choix peu coûteux.
• Contact disponible en dehors des heures d'ouverture.

Les inconvénients

• Les forfaits de base vous laissent l'hébergement des visites, la vérification des acheteurs et le marketing hors ligne.
• Vous pouvez avoir plusieurs points de contact tout au long du processus de vente.
• Les agents en ligne n'ont pas une connaissance approfondie de votre quartier spécifique.Les propriétés vendues par les agences immobilières en
• ligne mettent généralement plus de temps à se vendre et se vendent moins cher.
• Dans leurs forfaits standards, les frais d'un agent en ligne sont payables, que vous vendiez ou non.

Quelles agences immobilières offrent le meilleur service et les meilleures pratiques ?

Il ne fait aucun doute que dans la Communauté valencienne, les agents immobiliers ne manquent pas. Choisir le bon peut être une expérience déroutante et stressante pour de nombreux clients. Nous pensons que la qualité du service, contrairement aux meilleures pratiques, n’est pas quelque chose qui peut être facilement peint en noir et blanc.

Par expérience, il existe plusieurs autres agents immobiliers dans notre région qui devraient être considérés parmi les meilleurs, par exemple Coastline Properties, Casas Singulares et Compare Properties.

Si donc vous avez pris la décision de vendre votre maison nous pouvons vous proposer :

• Estimations gratuites et sans engagement
• Marketing professionnel sur nos propres portails en ligne et sur d'autres portails mondiaux
• Un pack vendeur spécifique à votre propriété comprenant des comparaisons de prix
• Idées de home staging intérieur
• Conseils pour créer un attrait extérieur

Pour plus d'informations et d'autres idées, vous pouvez contacter Kateryna ou Jose par e-mail à grupomarcosmarco@gmail.com ou nous appeler au +34 678 908 234. Nous sommes impatients de vous entendre.